O HESTIA
Investiční cíl Hestia je především investovat do projektů nájemního bydlení na Slovensku.
Hestia je lichtenštejnský investiční SICAV fond pod dohledem FMA. V první fázi svých aktivit se zaměříme na investice do státem podporovaného slovenského nájemního bydlení. V rámci struktury fondu budou fungovat podfondy – samostatné entity s vlastní strategií a oddělenými aktivy a závazky. Investoři tak vždy vstupují do konkrétního podfondu a jeho prostředky se používají výlučně v něm.
K dosažení cíle investují podfondy zejména nepřímo – poskytnutím vlastních zdrojů pronajímatelům, kteří realizují jeden nebo více projektů nájemního bydlení. Projekty fungují v režimu státem podporovaného nájemního bydlení se sníženou sazbou DPH 5 %, zvýhodněným příspěvkem zaměstnavatele na nájemné a přidělováním bytů přes státní portál; systém je navržen s dlouhodobou stabilitou minimálně 25 let.
Podfondy mohou mít dočasně likviditu u depozitáře (hotovost a vklady do 12 měsíců), je-li to nutné k plnění investičního cíle.
Investiční objekty související s výstavbou nájemních bytů mohou zahrnovat zejména:
pozemky ve fázi přípravy a rozvoje,
rezidenční a smíšené (rezidenční/kancelářské) nemovitosti,
sociální infrastrukturu (MŠ, školy, studentské domovy, zařízení pro seniory či zdravotní péči, sportovní objekty),
obchodní prostory a parkování.
Investice se realizují přednostně v eurech; aktiva v jiných měnách mohou být částečně nebo zcela jmenově zajištěna. K zajištění a efektivní správě portfolia mohou podfondy využívat i derivátové nástroje, pokud nevychýlí strategii od cíle.
Investice do fondu Hestia je vhodná pro investory s vyšší tolerancí rizika a delším horizontem, kteří si chtějí doplnit portfolio o slovenské nemovitosti v segmentu státem podporovaného nájemního bydlení.
Struktura fondu & správa
SICAV umbrella fond pod dohledem Liechtenstein FMA. Povolení k marketingu v rámci EU.
AIFM
IFM Independent Fund Management AG, Landstrasse 30, FL-9494 Schaan
Depozitář
Neue Bank AG, Marktgass 20, FL-9490 Vaduz
Auditor AIF
PricewaterhouseCoopers AG, Kornhausstrasse 25, CH-9000 St. Gallen
Auditor AIFM
Ernst & Young AG, Schanzenstrasse 4a, CH-3008 Bern
Správa portfolia
Factum AG Vermögensverwaltung, Zollstrasse 32, FL-9490 Vaduz
Distribuce podfondů
Factum AG Vermögensverwaltung, Zollstrasse 32, FL-9490 Vaduz