O HESTIA
Investičný cieľ Hestia je predovšetkým investovať do projektov nájomného bývania na Slovensku.
Hestia je lichtenštajnsky investičný SICAV fond pod dohľadom FMA. V prvej fáze svojich aktivít sa zameriame na investície do štátom podporovaného slovenského nájomného bývania. V rámci štruktúry fondu budú fungovať podfondy – samostatné entity s vlastnou stratégiou a oddelenými aktívami a záväzkami. Investori tak vždy vstupujú do konkrétneho podfondu a jeho prostriedky sa používajú výlučne v ňom.
Na dosiahnutie cieľa investujú podfondy najmä nepriamo – poskytnutím vlastných zdrojov prenajímateľom, ktorí realizujú jeden alebo viac projektov nájomného bývania. Projekty fungujú v režime štátom podporovaného nájomného bývania so zníženou sadzbou DPH 5 %, zvýhodneným príspevkom zamestnávateľa na nájomné a prideľovaním bytov cez štátny portál; systém je navrhnutý s dlhodobou stabilitou minimálne 25 rokov.
Podfondy môžu mať dočasne likviditu u depozitára (hotovosť a vklady do 12 mesiacov), ak je to potrebné na plnenie investičného cieľa.
Investičné objekty súvisiace s výstavbou nájomných bytov môžu zahŕňať najmä:
-
pozemky vo fáze prípravy a rozvoja,
-
rezidenčné a zmiešané (rezidenčné/kancelárske) nehnuteľnosti,
-
sociálnu infraštruktúru (MŠ, školy, študentské domovy, zariadenia pre seniorov či zdravotnú starostlivosť, športové objekty),
-
obchodné priestory a parkovanie.
Investície sa realizujú prednostne v eurách; aktíva v iných menách môžu byť čiastočne alebo úplne menovo zaistené. Na zabezpečenie a efektívnu správu portfólia môžu podfondy využívať aj derivátové nástroje, pokiaľ nevychýlia stratégiu od cieľa.
Investícia do fondu Hestia je vhodná pre investorov s vyššou toleranciou rizika a dlhším horizontom, ktorí si chcú doplniť portfólio o slovenské nehnuteľnosti v segmente štátom podporovaného nájomného bývania.
Štruktúra fondu & správa
SICAV umbrella fond pod dohľadom Liechtenstein FMA. Povolenie na marketing v rámci EÚ.
AIFM
IFM Independent Fund Management AG, Landstrasse 30, FL-9494 Schaan
Depozitár
Neue Bank AG, Marktgass 20, FL-9490 Vaduz
Audítor AIF
PricewaterhouseCoopers AG, Kornhausstrasse 25, CH-9000 St. Gallen
Audítor AIFM
Ernst & Young AG, Schanzenstrasse 4a, CH-3008 Bern.
Správa portfólia
Factum AG Vermögensverwaltung, Zollstrasse 32, FL-9490 Vaduz
Distribúcia podfondov
Factum AG Vermögensverwaltung, Zollstrasse 32, FL-9490 Vaduz