PROJEKTE IM FONDS
JESENSKÉHO KOŠICE
Projekttyp: Wohnkomplex
Anzahl der Wohnungen: 133 Wohnungen
Durchschnittliche Wohnungsgröße: 54 m²
Anzahl der Parkplätze: 120 Parkplätze
Grundstücksfläche: 4.291 m²
Baubeginn: Q1/2027
Voraussichtlicher Zeitpunkt der Meldung an AŠPNB: 2. Halbjahr 2026
Projektbeschreibung: Der Standort Jesenského befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums. Das Grundstück wurde in der Vergangenheit von der Stadt für betriebliche Zwecke genutzt.
Das Projekt ist ausschließlich für Mietwohnungen im Rahmen des staatlich geförderten Mietwohnungsbaus bestimmt und nicht für den Verkauf von Wohnungen vorgesehen.
Dieses Entwicklungsprojekt ist ein gemeinsames Projekt der Stadt Košice, von BWSG und Hestia. Die Stadt Košice bringt lokale Kenntnisse, das öffentliche Interesse sowie geeignete städtische Grundstücke in das Projekt ein. BWSG bringt als erfahrener österreichischer Partner Know-how in den Bereichen Vorbereitung, Bau, Vermietung und Verwaltung von Mietwohnungen ein. Die Aufgabe von Hestia besteht darin, die Finanzierung, die Projektvorbereitung, die Unterlagen für die Agentur für staatlich gefördertes Mietwohnen, die Kommunikation mit den Behörden sowie das Investment Management sicherzustellen, damit das Projekt im Rahmen des staatlich geförderten Mietwohnungsbaus in die Umsetzung überführt werden kann.
Dieses Entwicklungsprojekt ist ein gemeinsames Projekt von Hestia, BWSG und der Stadt Košice.
THURZOVA KOŠICE
Projekttyp: Wohnkomplex
Anzahl der Wohnungen: 38 Wohnungen
Durchschnittliche Wohnungsgröße: 52 m²
Anzahl der Parkplätze: 38 Parkplätze
Grundstücksfläche: 908 m²
Baubeginn: Q1/2027
Voraussichtlicher Zeitpunkt der Meldung an AŠPNB: 2. Halbjahr 2026
Projektbeschreibung: Der Standort Thurzova ist ein innerstädtischer Brownfield-Standort im Hofbereich des Verkehrsbetriebs der Stadt Košice, in einem bewohnten Teil der Altstadt, in der Nähe des Hauptbahnhofs.
Das Projekt ist ausschließlich für Mietwohnungen im Rahmen des staatlich geförderten Mietwohnungsbaus bestimmt und nicht für den Verkauf von Wohnungen vorgesehen.
Dieses Entwicklungsprojekt ist ein gemeinsames Projekt von Hestia, BWSG und der Stadt Košice.
CLEMENTISOVA KOŠICE
Projekttyp: Wohnkomplex
Anzahl der Wohnungen: 197 Wohnungen
Durchschnittliche Wohnungsgröße: 52 m²
Anzahl der Parkplätze: 236 Parkplätze
Grundstücksfläche: 7.000 m²
Voraussichtlicher Zeitpunkt der Meldung an AŠPNB: 2. Halbjahr 2026
Projektbeschreibung: Der Standort Clementisova stellt eine Flächenreserve der Wohnsiedlung Dargovských hrdinov dar, die für Wohnnutzung vorgesehen ist und Potenzial zur Ergänzung der bestehenden Bebauung bietet.
Das Projekt ist ausschließlich für Mietwohnungen im Rahmen des staatlich geförderten Mietwohnungsbaus bestimmt und nicht für den Verkauf von Wohnungen vorgesehen.
Dieses Entwicklungsprojekt ist ein gemeinsames Projekt von Hestia, BWSG und der Stadt Košice.
ALEJOVÁ KOŠICE
Projekttyp: Wohnkomplex
Anzahl der Wohnungen: 379 Wohnungen
Durchschnittliche Wohnungsgröße: 52 m²
Anzahl der Parkplätze: 376 Parkplätze
Grundstücksfläche: 15.165 m²
Voraussichtlicher Zeitpunkt der Meldung an AŠPNB: 2. Halbjahr 2026
Projektbeschreibung: Der Standort Alejová ist ein typischer Brownfield- und Transformationsstandort innerhalb einer größeren Entwicklungszone mit Potenzial für mehr als 2.500 Wohnungen. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über eine gut erreichbare soziale und öffentliche Infrastruktur in der Umgebung.
Das Projekt ist ausschließlich für Mietwohnungen im Rahmen des staatlich geförderten Mietwohnungsbaus bestimmt und nicht für den Verkauf von Wohnungen vorgesehen.
ŽILINA
Projekttyp: Wohnkomplex
Anzahl der Wohnungen: 276 Wohnungen
Grundstücksfläche: 11.000 m²
Voraussichtlicher Zeitpunkt der Meldung an AŠPNB: 2. Halbjahr 2026
Projektbeschreibung: Das Projekt verbindet Wohnen, Dienstleistungen und öffentlichen Raum. Es ist ausschließlich für Mietwohnungen im Rahmen des staatlich geförderten Mietwohnungsprogramms vorgesehen und nicht für den Verkauf von Wohnungen bestimmt. Das Projekt ist daher als langfristiger Bestandteil des städtischen Umfelds zu verstehen und nicht als klassisches Entwicklungsprojekt, das auf Errichtung und anschließenden Verkauf von Wohnungen ausgerichtet ist. Ziel ist die Schaffung einer stabilen, funktionalen und zugänglichen Wohnstruktur mit langfristigem Mehrwert für den Standort und die Stadt.
Dieses Entwicklungsprojekt wird von Hestia in Zusammenarbeit mit der Stadt Žilina und dem fachlichen Partner BWSG vorbereitet. Die Stadt Žilina bringt das Interesse an Mietwohnungen für ihre Mitarbeiter, die Kenntnis der Bedürfnisse der Stadt sowie geeignete städtische Grundstücke für Mietwohnen in das Projekt ein. Hestia übernimmt als Investmentpartner die Finanzierung, Vorbereitung, Steuerung und den langfristigen Betrieb des Projekts im Rahmen des staatlich geförderten Mietwohnungsbaus. BWSG bringt Erfahrung und Know-how aus dem österreichischen Modell des leistbaren Mietwohnens in die Zusammenarbeit ein.
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